Дом Хлебникова

Автор  Е.С.Тучнина

 

Когда–то в Можайске жил многочисленный род купцов и мещан Хлебниковых. Одной из семей принадлежал дом, современный адрес которого - Клементьевская улица, № 68.

 Возможно, последней хозяйкой этого дома была Мария Павловна Хлебникова. В 1889 году Мария Павловна – купчиха, имеющая каменную лавку в торговых рядах с кожевенным товаром. Годовой торговый оборот лавки чуть больше 4000 рублей. Сумма по тем временам значительная.

В это же время купеческая жена Анна Максимовна Хлебникова преуспевает в мучном торге: годовой оборот торговли мучным товаром более 5000 рублей.

Купец Иван Дмитриевич Хлебников с женой Анной Ивановной занимается бакалейной торговлей и владеет рейнским погребом.

Наследники купца Михаила Фёдоровича Хлебникова свой двухэтажный каменный дом на Малой Афанасьевской напротив Главной площади сдают в аренду под казармы.

Мария Павловна Хлебникова владеет не только домом, но и примыкающим к нему кожевенным заводом. Завод был основан в 1849 году мещанином Иваном Андреевичем Хлебниковым. В 1863 году перешёл в наследное владение Настасьи Анатольевны Хлебниковой, а в 1877 году к её наследникам, которые спустя три года решили продать завод с аукциона, причем 2/3 строений завода остались во владении можайской купчихи Марии Павловны Хлебниковой, а меньшая часть перешла к другой наследнице - мещанке Катерине Николаевне Хлебниковой.

Сохранилось, я бы сказала, «лирическое» описание местоположения завода, составленное в декабре 1881 года. «Завод этот находится в 1-й версте от г. Можайска в пригородной слободе на левом берегу небольшой речки Можайки, берущей свое начало в самом городе недалеко от соборной церкви и затем, образовав в близи самого завода довольно широкую запруду, впадающей в реку Москву, на расстоянии  приблизительно 300 шагов от водяной толчеи для измельчения ивовой коры». По словам владельцев, завод обрабатывает в течение года не более 150 крупных кож и не более 150 мелких, расходуя при этом 400 пудов размельчённой ивовой коры и приблизительно 60 пудов извести. Максимальное число рабочих не превышает шесть человек. Причем, большинство рабочих принадлежит к числу уроженцев Калужской губернии, так как по словам владельца «местные жители гнушаются такой грязной и тяжёлой работы и часто ни за какую плату не соглашаются наниматься на кожевенные заводы».

В это время в Можайске кожевенный завод Хлебниковых был не единственный. Заводом меньшей производительности владели можайские 2-й гильдии купцы братья Василий Фёдорович и Матвей Фёдорович Герасимовы.

В историческом архиве хранится ряд документов за разные годы относящихся к владению Хлебниковых на Клементьевской улице.

Например, оценочная ведомость за 1879 года.

В 1879 году владения принадлежали мужу Марии Павловны - Алексею Ивановичу Хлебникову и Екатерине Николаевне Хлебниковой. В оценочной ведомости записано, что «земельный участок в 2300 десятин расположен в городе Можайске на Нижней Карповской улице и вмещает в себя двухэтажный каменный дом размером 29х17х8 аршин крытый железом, а так же надворные постройки: каменную мастерскую 11х11х7 аршин, деревянный амбар крытый тёсом 12х12х6 аршин, каменное здание, крытое тёсом для сушки кож 8х7х7 аршин и каменное здание кожевенного завода 27х19х6 аршин с выходом на речку.

Сохранился страховой полис № 18762, из которого известно, что Мария Павловна 16.06.1896 года застраховала своё имение на сумму 5000 рублей. Общая оценка имущества составлена страховым агентом на сумму 9780 рублей. За страховку Мария Павловна заплатила 13 рублей 88 копеек.

Некоторую историю дома можно почерпнуть из судебного дела 1906 года по иску Марии Павловны Хлебниковой к Можайскому городскому обществу о восстановлении нарушенного права владения землёй. Она пишет:

«Господину Можайскому городскому судье от

Можайской мещанки Марии Павловны Хлебниковой,

живущей в городе Можайске, в слободе Нижней Карповской, улица Набережная, собственный дом.

 

С 1881 года в бесспорном владении моём до настоящего времени состоял участок земли мерою 2 десятины 830 кв. сажень, находящийся в городе Можайске и граничащий с востока и юга - с землёю города, с запада - с частью города и частью с владениями Юрина и Рыбинского и с севера – с моим владением. Означенная земля перешла в моё владение от Хлебниковых через покупку с публичных торгов. Размер земельного участка, который показан в плане, составленном по указу Московского Губернского Правления от 3 августа 1863 года за № 4715.

Пользование этой землёй: первоначально через запруду плотиной речки Можайки для мельницы, а с весны 1892 года за распрудою плотины означенная земля состояла в моём обладании для довольствия своего скота и других по хозяйству нужд, причём в некоторых местах в разное время на границах моего владения, я срезала подрастающие деревья.

В конце сентября настоящего года Можайское городское Управление нарушило моё бесспорное, более двух земских давностей владение, тем, что часть земли мерою в длину около речки с западной стороны 15 саженей и шириною неправильным углом 4 ½ сажени всего около 70 кв. сажень, сдало в арендное пользование под мясной склад крестьянину деревни Игумново - Матвею Васильевичу Русакову, который означенную землю и огородил из моего владения.

Покорнейше прошу нарушенное владение восстановить и изъять из городской собственности. Ходатайствую допросить свидетелей: Можайского мещанина из Карповской слободы Ивана Михайловича Авдюнина, Алексея Ивановича Тютина, Гавриила Ефимовича Тютина и Филиппа Ивановича Рыбинского.

                                                                         8 ноября 1906 года.

Прошение велю подать своему сыну Вячеславу Алексеевичу Хлебникову.

 

 

Доверенность

 

Любезный сын, Вячеслав Алексеевич!

Настоящей доверенностью уполномочиваю Вас по всем моим делам, как ныне производящимся, так и впредь возникнуть могущим во всех судебных учреждениях….

                                                             Ноября, 27 дня 1906 года».

 

Городской староста А. Петров подает встречное прошение господину Можайскому городскому судье, следующего содержания:

«Можайская мещанка М.П. Хлебникова несколько дней назад самовольно возвела изгородь на городской земле и тем нарушила владения города».

Так же как и Хлебникова, Петров призывает на свою сторону свидетелей и просит опросить мещанина Ивана Ивановича Зайцева и Андрея Владимировича Булановского. Прошение городского старосты датировано 15 ноября 1906 года.

Решением от 29 ноября городской судья определил восстановить владения можайской мещанки М.П. Хлебниковой в размере около 45 кв. саженей, занятых городским арендатором Русаковым. Во встречном иске Городскому Управлению было отказано.

В Можайский уездный Съезд поступает апелляционная жалоба от городского старосты. И рассмотрение дела продолжается.

Поверенный можайской мещанки М.П.Хлебниковой её сын мещанин Вячеслав Алексеевич Хлебников на жалобу Можайского городского старосты о восстановлении владений города возражает, основываясь на следующем:

«…доверительница моя требования к восстановлению исконной земли основывает не на правах собственности, а единственно на правах бесспорного давнишнего фактического владения, и что согласно толкования закона всякое даже незаконное владение охраняется законом от вторжения в таковое и, полагаю, что решение судьи по существу совершенно правильно. Февраль, 15 дня 1907 года».

 В процессе разбирательства были запрошены документы из Московского Окружного суда о введении во владение Марии Павловны Хлебниковой.

«30 марта 1887 года мною введена во владение Можайская мещанка М.П.Хлебникова, владеющая 1/3 частью в доме с кожевенным заводом и всеми при них постройками и землёю в городе Можайске в 1 Мировом участке, в Нижней Карповской слободе, принадлежащем мещанам Екатерине Николаевой, Сергею и Ольге Владимировым Хлебниковым, приобретение его по данной крепости совершено 11 ноября 1886 года, 18 февраля 1887 года, отмеченной в реестре крепостных дел под № 137 в конторе московского нотариуса Савицкого. Земли всей застроенной и незастроенной состоит мерою по улице 31 сажень и в длину 50 сажень

                                                          Судебный пристав Величков».

 

В процессе судебного разбирательства исполняющий должность председателя Можайского суда Варженевский и члены суда Русанов и граф А.Уваров заслушали ряд свидетелей. Свидетели:

1. Иван Тучнин - земля города! «в 1904 году я хотел строиться и, накупивши лесу, ходил в управу и просил сдать землю в аренду, землю под ветлами, но оказалось, что она уже сдана в аренду».

2. Гавриил Тютин - «Старую землю знаю. Но не знаю, куплена ли она у города или город уступил даром. С обеих сторон стояли вётлы 4 на одной стороне и 5 около городской земли на берегу. Все вётлы спилили, когда воду спустили. Этой землёй владели Хлебниковы. Городское стадо здесь никогда не паслось, а только прогонялось, чему Хлебниковы не препятствовали, потому что здесь был репейник. Хлебниковы хотели косить это место, но репейник мешал».

3.Филипп Рыбинский - «Хлебниковы поставили изгородь на том месте, которое заливала вода, и они считали эту землю Хлебниковской и пруд всегда назывался Хлебниковским».

4. Иван Зайцев - «Знаю, что пруд назывался Хлебниковским, а когда воду спустили,  то освободилась земля  и она Городская».

Решение городского судьи утвердило землю за Хлебниковыми.

Сохранились документы начала 20 века, согласно которых, предполагалось разместить в доме женскую учительскую семинарию. Не знаю, были ли эти планы воплощены в жизнь, но сами документы интересны тем, что в них сохранился поэтажный план дома. Всматриваюсь в план дома, и он кажется уютным и тёплым, с заботливо расположенной внутри дома детской комнатой. Может быть, потому что скоро Новый год, мне представляется, как отмечали Рождество в этом доме, как торжественно и таинственно смотрелась стройная  высокая ёлка в просторных комнатах.

 

 

План второго этажа дома

 

Но долго рассматривать план невозможно, становится совестно, как – будто я подсматриваю за чужой жизнью. Но посмотрев на сегодняшнее состояние дома, испытываешь чувство стыда. Как можно довести дом до такого состояния. Нельзя всё списывать на годы. Я была в Германии в небольшом провинциальном городке и жила в маленькой частной гостинице - в доме, построенном в конце 18 века. Я высказала хозяину гостиницы своё удивление прекрасным состоянием дома, и получила ответ, что согласно городским законам владелец гостиницы имеет право организовывать и отделывать внутренние помещения дома по своему усмотрению, а наружные фасады стен и крыша дома должны оставаться неизменными от своего первоначального вида. В случае ремонта фасадов владелец не может вмешиваться в существующую архитектуру дома и, более того, должен использовать только те материалы, которые были применены на момент строительства дома. Ремонтировать и поддерживать старинный дом в первозданном состоянии владельцу помогает городской муниципалитет, можно сказать - государство, заинтересованное в сохранении своей истории и развитии туризма, выделяя средства из местного бюджета.

 

План первого этажа дома.

 

 

 

Сейчас на дом Хлебниковых на Клементьевской улице страшно смотреть и это его роднит с другим домом Хлебниковых на бывшей Большой Афанасьевской, а ныне улице Красных партизан. Второму дому повезло ещё меньше, он значительно моложе, но вся его жизнь пришлась на Советский период. Не люблю иностранных слов применяемых в русском языке, но иногда задумываюсь, может быть  в этом и состоит наш «менталитет»?

Надеюсь, что дом на Афанасьевской улице восстановит своё старое имя «дом Хлебниковых», и помогут этому недавно найденые в семье Цвелевых – коренных жителей города Можайска документы: нотариально заверенная в 1915 году купчая их деда Ферапонта Цвелева на владение домом № 28/388 по Сретенской улице, фасад и план дома, утвержденный к постройке с автографом С. Гудкова, а самое главное план участка с указанием соседей, которыми являются с левой стороны от участка Ферапонта Цвелева крестьянин Кузнецов, продавший участок Пр.., а с правой стороны Леонтий Владимирович Ролле. Кроме того участок граничит с владением священника Виноградова. Заверил сделку купли-продажи можайский нотариус Владимир Константинович Одинцов-Феклистов.

Искренне надеюсь, что эта находка поможет коренным жителям общими усилиями вспомнить и сориентироваться на местности их родного города, родных, с детства знакомых улиц. А вновь прибывшим краеведам иметь подлинные неоспоримые документы о домах Д.А.Хлебникова и Л.В. Ролле.

Ниже приведены:

  1. Генеральный план строений мещанки М.П.Хлебниковой в городе Можайске на Набережной улице в Карповой слободе, 1906г.
  2. План кожевенного завода наследников купчихи Хлебниковой, 1881г., приведенный в сборнике статистических сведений по Московской губернии. Т. 3, вып.6. Автор Погожев Александр Васильевич. Санитарное исследование фабричных заведений Можайского, Волоколамского и Звенигородского уездов, М, 1882г.

 

 

 

Кожевенный завод Хлебниковых.

 

Я уже писала о доме Хлебниковых на Клементьевской улице. Теперь среди архивных документов мне встретился договор на создание кожевенного завода при этом доме. Надо сказать, что период с 1837 по 1841 годы был периодом «промышленного» подъёма в Можайском уезде. В это время создавался упомянутый кожевенный завод Хлебниковых и бумагопрядильная фабрика в имении Ольги Ивановны Бартоломеус в селе Горетово, производилась модернизация Порецкой суконной фабрики Уваровых, уже существовавшая Ваулинская бумагопрядильная фабрика изменила свой статус - стала паевой, владельцы Марфино Бродской фабрики оговаривали долевое участие и права наследования дольщиков. Все эти изменения: и создание, и реорганизация, и модернизация производства происходили с привлечением иностранных специалистов.

Именно в это время купеческий сын Иван Андреевич Хлебников решил завести на своём участке кожевенный завод. Для этого в качестве главного технолога был приглашён специалист из Курлянской губернии, с которым Иван Андреевич 3 июня 1841 года подписал контракт. Если этот контракт изложить современным языком, то он звучит приблизительно так:

3 гильдии купеческий сын Иван Андреевич Хлебников и Курлянский уроженец, приписанный в оклад города Тукума Василий Карлович Шмеман, договорились о следующем.

 Хлебников обязуется выстроить кожевенный завод со всеми надлежащими устройствами для выделывания кож в городе Можайске у речки Можайки на улице Кожевенной. А Шмеман обязуется быть на нём мастером и из купленных Хлебниковым, но по их обоюдному выбору сырых кож выделывать опять же материалами Хлебникова и нанятыми с общего согласия рабочими разный кожевенный товар, а именно подошвы, полувалы, опойки, для мостовья насмазные сапоги, белую юфть для смазных сапог, черную глянцевую кожу лучшей доброты и прочности, а именно такого качества, как товар, выделываемый на кожевенном заводе князя Николая Васильевича Долгорукова в селе Выробувь Смоленской губернии Гжацкого уезда. Шмеман оставляет за собой право увольнять рабочих людей, которые окажутся неспособны к работе, развратного поведения или просто ленивы, и Хлебников в том препятствовать ему не должен. Хлебников обязуется выплачивать Шмеману жалование - 371 рубль 42 и 6/7 копейки серебром в год, начиная платить с 1августа текущего 1841 года ежемесячно равными частями, а за июнь и июль выплатить в виде харчевых 28 рублей и 57 рублей серебром и эту сумму вычитать из ежемесячного жалования.

Срок действие договора продолжается 3 года, то есть по 1 августа 1844 года. В течение этого времени ни одна из договорившихся сторон не может ничего изменить, кроме, если привезённый товар в Москву для продажи по отзыву тамошних кожевенных торговцев и фабрикантов окажется дурной выделки или испорчен. Тогда Хлебников имеет право направить товар на экспертизу, и если он окажется низкого качества «дурной выделки», то имеет право уволить Шмемана и убытки с него взыскать. А если до истечения трёхгодичного срока  Хлебников по каким либо своим «прихотям» решит уволить Шмемана, то должен заплатить неустойку в 150 рублей серебром. Аналогично и Шмеман, если «из капризов или прихоти» до оговоренного срока оставит производство работ на кожевенном заводе, должен заплатить туже неустойку в 150 рублей серебром. Особо оговаривается, что сырые кожи разных сортов и разного качества Шмеман будет самолично счётом принимать от Хлебникова и записывать в «книге на сей предмет у Хлебникова заведенной», так же  и сдавать выделанные кожи Шмеман будет по сортам с регистрацией в книге учёта и росписью Хлебникова в получении. От посторонних лиц кожи для выделки на кожевенном заводе Хлебникова без его дозволения, Шмеману ни под каким предлогом не брать. В случае форс-мажорных обстоятельств ни Хлебникову, ни Шмеману друг с друга ничего не требовать.

Если по произведённой испытательной выделке кож оказалось, что вода в пруду не годится  и не имеет надлежащего для выделки качества в таком случае и завод не может эффективно работать и производство должно быть прекращено.

Под этим договором при регистрации его у маклера Иван Андреевич Хлебников подписался по доверенности родителя своего 3 гильдии купца Андрея Ивановича Хлебникова.

 

 

 

 

Видимо дела на заводе пошли успешно, потому что уже в марте 1843 года купец города Рузы Елесей Фёдорович Кабанов брал на реализацию у Ивана Андреевича Хлебникова кожевенный товар сроком на два месяца под вексель на сумму 150 рублей серебром.

Как ни странно, но Елисей Кабанов из Рузы тоже мне известен и дорог. Его дочь Александра Елисеевна вышла замуж за Алексея Ивановича Тучнина (01.10.1856г.- 1893г.). Их первенец родился 3 апреля 1890 года и был назван в честь мученика епископа Дисана, именины, которого отмечаются 9/22 апреля. Внук Дисана Алексеевича Тучнина, Дисан Вадимович собирает семейный архив, в котором с любовью  хранятся письма и рисунки его деда. Имя Дисан для Можайска не редкость. Известен Дисан Алексеевич Хлебников, у которого был племянник Дисан Алексеевич Хлебников.

Аналогично роду людскому, каждая местность, каждый город имеет, присущие только ему имена. Например, в городе Рузе, можно встретить имена: Ермил, Фрол, Фатей, Евсей, Софрон, которые никогда не встречаются в метрических книгах Можайска. Значительно чаще, чем в соседних Верее и Можайске, в Рузе рождались Никиты и Константины.

 

 

Ещё один дом Хлебниковых.

 

Мне известен ещё один дом Хлебниковых в Можайске, его местоположение совершенно однозначно определено в нотариальных документах города.

Об этом доме известно следующее: в 1879 году Семен Григорьевич Хлебников продает владение, располагающееся на углу Первой Московской и Фроловской улиц, с согласия матери вдовы Анны Ивановны и сестры - девицы Марии Григорьевны, своему брату Григорию Григорьевичу Хлебникову. Вместе с владением продается пустопорожний участок земли на 2й Московской и Безымянной улицах, доставшейся Анне Ивановне от мужа её Григория Дмитриевича 24 июня 1875 года.

Причем в продаваемом имении доли распределяются следующим образом: Анне Ивановне принадлежит 1/7 часть, Марии Григорьевне 1/14 часть, Семену Григорьевичу 11/42 частей. В оценочной ведомости недвижимого имущества города Можайска 1889 года владение Хлебниковых № 524 по 1й Московской улице, описывалось так:

Каменный двухэтажный дом 28х11х9 аршин,  крытый железом с подвалом и двумя растворами на первом этаже, в одном из которых ведётся бакалейная торговля.

Каменный двухэтажный дом 23х13х9 аршин, крытый железом, подведён под общую крышу.

Пристройки двухэтажные, низ каменный, верх деревянный 9х8х9 аршин, 8х8х8 аршин и 12х8х8 аршин.

Торговый оборот бакалейной торговли – до 5000 рублей, рейнского погреба - 1400 рублей. В описи сохранился план строений Хлебниковых.

Можно уточнить расположение дома Хлебниковых и в документах, касающихся продажи имущества Ивана Филипповича Большого Тучнина его наследниками, в которых значится, что в 1868году владения Ивана Филипповича Большого Тучнина «находится в смежности с владением купца Ивана Дмитриевича Хлебникова и Андрея Ивановича Тучнина».

 

 

 

 

План перекрёстка Первой-Московской и Фроловской улиц.

 

 

 

Первая Московская улица

Двор

Галерея

28 аршин

13 аршин

22 аршина

11

аршин

Подпись:       Фроловская улица, Главная площадь.

 

 

 

 


 

 

 

Деревянная галерея

и чуланы

 

Чуланы

 

 

                                                                                                   

   

 

 

 

 

 

 

38 ½

аршин

Сараи до винокурен

 

 

 

 

 


 

 

 

12

арш

 улиц.

 

 

 

 

 

План владений Хлебниковых.

 

У Ивана Филипповича Большого было 6 наследников, каждый из них продавал свою долю наследства самостоятельно, а скупал эти доли один человек – Сергей Васильевич Шишкин. Поэтому иногда по имени последнего владельца дома, то место, где некогда располагался дом называют владением Шишкина. Сергей Васильевич был женат на Ольге Андреевне Тучниной, дочери Ивана Филипповича Меньшого Тучнина, которому принадлежал следующий по Фроловской улице дом. Это сохранившийся, угловой дом выходящий, как писали раньше «на Главную площадь и на улицу ведущую к храму». Ивану Большому дом достался от отца Филиппа Игнатьевича Тучнина в результате раздела наследства между братьями. Свою раннюю догадку, что некогда большой участок земли между Бородинской, Переславль-Хмельницкой и Московской улицами некогда принадлежал купцу Филиппу Игнатьевичу Тучнину, я думаю, скоро смогу вполне документировано подтвердить.

 

 

 

 

 

      2

 

 

      1

 

 

     3

 

 

 


 

                                                                                                

    

 

 

 

Главная площадь,

 Фроловская улица

 

1 – владения Хлебниковых;

2 – владения Ивана Филипповича Большого Тучнина

3 – владения Ивана Филипповича Меньшого Тучнина

 

 

Ниже приведена копия документа о вводе во владение недвижимым имуществом Ивана Филипповича Тучнина, в которой значится следующее: «1852 года января 17 дня вследствие отношения можайского магистрата от 15 января за № 17 полицейский ратман Иван Васильевич Неугодов прибыл на Главную площадь, где в присутствии понятых можайский 3 гильдии купец Иван Филиппович Тучнин был введён во владение доставшимся ему по раздельному акту между братьями, выданному в можайском магистрате, одноэтажным домом с дворовыми постройками и землёю состоящим в города Можайске на Главной площади в смежности с землями можайских купцов Дмитрия Ивановича Хлебникова и брата его Ивана меньшого Тучнина.

Прочитано 3516 раз

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Верстка сайта